Alugar um imóvel pela primeira vez pode parecer desafiador, mas com um bom planejamento, tudo fica mais fácil. Pensando nisso, preparamos um checklist com 5 dicas essenciais para quem vai encarar essa nova etapa. Se você é um inquilino de primeira viagem, essas informações vão te poupar tempo, dores de cabeça e até dinheiro.
1. Organize a documentação com antecedência
Antes mesmo de visitar imóveis, já comece a separar os documentos básicos que costumam ser solicitados:
- RG e CPF;
- Comprovante de renda (geralmente os últimos 3 holerites ou extratos bancários);
- Comprovante de residência atual;
- Declaração do Imposto de Renda (em alguns casos).
Dica bônus: Ter tudo digitalizado em PDF facilita (e muito!) o envio para a imobiliária.
2. Defina seu orçamento real
Além do valor do aluguel, leve em conta os custos extras como:
- Condomínio;
- IPTU;
- Contas básicas (água, luz, gás, internet);
- Seguro contra incêndio (geralmente obrigatório);
- Garantia locatícia (como o fiador ou o fiador digital da Onda Segura!).
O ideal é que o valor total da moradia não comprometa mais que 30% da sua renda.
3. Visite o imóvel com olhar crítico
Na visita, observe pontos como:
- Estado da pintura, tomadas e torneiras;
- Vazamentos ou rachaduras;
- Ventilação e iluminação natural;
- Segurança da região e vizinhança.
Se possível, visite o local em horários diferentes para sentir o ambiente ao longo do dia.
4. Leia o contrato com atenção
O contrato de locação é um documento sério. Leia com calma e, se tiver dúvidas, pergunte. Atenção especial a:
- Multas por quebra de contrato;
- Prazos de reajuste de aluguel;
- Regras sobre benfeitorias no imóvel (pode pintar? pode furar parede?);
- Responsabilidades do inquilino e do proprietário.
5. Escolha a garantia locatícia ideal
Tradicionalmente, a figura do fiador gerava muita dor de cabeça, difícil de encontrar, cheio de exigências. Hoje, alternativas como o fiador digital da Onda Segura tornaram esse processo muito mais simples e rápido. Com a gente, você garante seu aluguel de forma descomplicada, 100% online e sem constrangimento.
Pronto para morar?
Com esse checklist em mãos, sua jornada rumo ao primeiro aluguel vai ser muito mais tranquila. A Onda Segura está aqui para te ajudar nesse processo com soluções práticas e seguras.
Se tiver dúvidas, fale com a gente. Boa sorte na sua nova fase!
