Quando o assunto é alugar um imóvel residencial, uma das principais exigências feitas por proprietários e imobiliárias é a garantia locatícia. E é nesse momento que surge uma dúvida comum: escolher um fiador tradicional ou optar por um fiador digital?
Ambas as opções têm o mesmo objetivo, garantir que o aluguel será pago em dia, mas funcionam de maneiras muito diferentes. Neste artigo, vamos comparar os dois modelos e mostrar por que o fiador digital vem ganhando cada vez mais espaço no mercado imobiliário.
O que é fiador tradicional?
O fiador tradicional é, geralmente, um amigo ou parente do inquilino que se compromete a arcar com os pagamentos caso haja inadimplência no aluguel. Esse modelo existe há décadas e ainda é aceito por muitas imobiliárias.
Principais características:
- Precisa comprovar renda e ter imóvel próprio na mesma cidade
- Envolve envio de documentos, análises demoradas e assinaturas presenciais
- Pode gerar constrangimento ao pedir ajuda a alguém
- Muitas vezes exige ida ao cartório para reconhecimento de firma
O que é fiador digital?
O fiador digital é uma solução moderna e tecnológica, oferecida por empresas especializadas, como a Onda Segura, que assume o papel de fiador no contrato. Todo o processo é feito online, de forma rápida, segura e sem burocracia.
Principais características:
- Análise de crédito automatizada e resposta rápida
- Contratação 100% digital, sem envolvimento de terceiros
- Sem papelada, cartório ou deslocamentos
- Mais inclusão e agilidade para quem deseja alugar
Comparativo: fiador tradicional x fiador digital
| Característica | Fiador Tradicional | Fiador Digital |
| Exige envolvimento pessoal? | Sim (amigo ou parente) | Não |
| Burocracia | Alta | Baixa |
| Tempo de aprovação | Demorado (muitos dias) | Rápido (alguns minutos) |
| Acessível para todos? | Não (muitos não possuem fiador) | Sim |
| Processo online? | Não | Sim, 100% digital |
| Segurança para o locador | Depende da renda do fiador | Alta (empresa especializada) |
Qual é mais vantajoso?
Tudo depende do que você valoriza:
Se você quer agilidade, praticidade e autonomia, o fiador digital é a melhor escolha. Ele resolve o problema da garantia locatícia sem precisar envolver familiares, enfrentar papeladas ou perder tempo com cartório.
Além disso, o fiador digital torna o aluguel mais acessível para quem:
- Não tem fiador disponível
- Trabalha como autônomo ou freelancer
- Está se mudando para outra cidade
- Busca uma experiência de locação mais moderna e segura
A revolução no mercado de locação
O modelo tradicional está ficando para trás. Com o avanço da tecnologia e a mudança no perfil dos inquilinos, cresce a demanda por soluções simples, rápidas e 100% digitais.
Na Onda Segura, oferecemos um fiador digital pensado para o futuro do mercado imobiliário: com análise rápida, contratação online e a segurança que proprietários e imobiliárias precisam.
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